“磁山民间故事·传说”最早的文字记录源于明万历年间的《福山县志》，至今有400多年的历史，经过磁山周边老百姓一代代的口传心授，形成了其独有的特点，在以磁山为中心的烟台开发区、福山区、蓬莱市等地广泛流传。
“磁山民间故事·传说”以磁山庙、仙姑湖、通海洞等实物为依托，以磁山茶、磁山通海洞、磁山仙姑、磁山半仙这四个传说故事为主体，承载着人们对真善美的追求、对美好生活的渴望、对大自然的敬畏与尊重。
相传王母娘娘巡游时发现磁山风景秀美，就将天庭玉茶树移栽在磁山，但磁山的百姓谁也没有发现。后来一南方茶商发现了此茶，如获至宝，他为了采茶在磁山庙借住了一年，临走时给庙里的和尚送了一盒茶以表心意，却被和尚认为小气而将茶随便放在了角落。几年后该茶商再次来到磁山，聊天之余发现和尚并没有喝磁山茶，便当着和尚的面将一捏茶与一枚铜钱放入茶壶中加入热水，过了一会揭开壶盖，铜钱已经化得无影无踪，满屋弥漫着茶香。茶商笑道：“磁山茶本是仙品，只是你们不认识罢了。”这便是磁山茶的传说。目前在磁山仍有茶树，品质优异。
磁山通海洞的传说来源于磁山上一个幽深曲折的山洞——通海洞，古时相传通海洞直通北海龙宫。在磁山上住着生活困苦、相依为命的一对老夫妻。老公公卧病在床，老婆婆因为家里无米生炊，便冒险从通海洞去龙宫捉鱼给老公公，结果被虾兵蟹将发现，变成了石人。老公公站在山坡，苦苦等候老婆婆，日久天长，就变成了石老公。由此，就有了磁山通海洞的传说。
关于磁山的传奇故事还有很多。例如，“磁山仙姑”是以八仙中的何仙姑为主角，讲述其为磁山百姓排忧解难，造福民众的故事；“磁山半仙”则讲述了一个一心想成仙的老和尚，在采到可成仙的并蒂茄子后却阴差阳错成为了半仙，他的徒弟小和尚反而飞天成仙的故事。
一则则传奇生动的磁山民间故事寄寓多重特征，成为烟台开发区历史文化的载体之一，从不同侧面记录了许多珍贵的历史资料，生动展示了当地民间的风俗习惯，对于研究当地民俗具有重要的价值。整理者殷秦月
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